АЛПЭН №1372

Одноэтажный дом в формате шале с крытой террасой 17,17 м² — уют загородной жизни в современной интерпретации.

Архитектура с характером: мансардная кровля, высокие потолки, натуральные текстуры. Фасад выполнен в комбинированной отделке — баварская кладка из облицовочного кирпича Ликолор с белым швом + штукатурная система Ceresit. Кровля — мягкая черепица Docke. Окна кашированные Rehau и входная дверь с терморазрывом обеспечивают тепло и энергоэффективность.

Продуманная планировка для загородной жизни:

● кухня-гостиная 34,67 м² с высоким потолком и выходом на крытую солнечную террасу

● крытая терраса 17,17 м² — пространство для отдыха в любую погоду

● 2 спальни (14,88 м² и 11,70 м²)

● кабинет 6,99 м² — пространство под работу из дома или детскую комнату

● два санузла (6,26 м² и 4,21 м²)

● котельная 6,01 м²

● прихожая 4,62 м² и холл 9,89 м²

Газобетон 400 мм (D400) — тёплый и энергоэффективный материал для круглогодичного проживания.

1. Базовая комплектация 8 867 000 ₽

• Этапы стройки: бытовка, видеонаблюдение, временный туалет, вывоз строительного мусора по завершению работ.
• Фундамент: железобетонная монолитная плита (ЖБ плита) с утеплением 300 мм экструдированным пенополистиролом. Возможны альтернативные типы фундамента (лента, свайно‑ростверковый) — уточняются по результатам геологических и геодезических изысканий на участке. Выполняются закладные элементы под все виды коммуникаций (электричество, интернет, водопровод, канализация) с выводом в помещение.
• Канализация: внутренний выпуск канализации из дома. Наружная сеть до септика. Септик объёмом 4,6 м³ с гидроизоляцией.
• Слаботочные системы: закладные трубы (гофра) для интернета, телевидения, видеонаблюдения, охранной сигнализации.
• Водоснабжение: вода заведена в дом (точка ввода с наружным колодцем/скважиной, оборудование источника оговаривается отдельно).
• Остекление: оконные блоки из ПВХ‑профиля REHAU 5‑камерного, монтажная глубина 70 мм. Профиль ламинирован под цвет кровли с наружной стороны. Стеклопакет двухкамерный, энергоэффективный.
• Кровля: стропильная система из пиломатериала. Общая толщина утепления — 250 мм.
• Подшивка карнизов: выполняется по всему периметру здания. Материал — софит (перфорированный для вентиляции подкровельного пространства).
• Вентиляция (естественная): устраивается в помещениях с повышенной влажностью: санузлы, кухня.
• Входная дверь с терморазрывом: металлическая конструкция с терморазрывом: многослойное полотно, в котором внутренняя и внешняя стальные панели разделены теплоизолирующей прослойкой.

2. Комплектация «Комфорт» 10 867 000 ₽ 

• Базовая комплектация +
• Комплектация «Комфорт»
• Базовая комплектация +
• Электромонтаж: разводка электрики по дому.
• Штукатурка внутренних стен: штукатурка стен по маякам. Цементная — в санузлах, гипсовая — в жилых помещениях.
• Стяжка: полусухая механизированная стяжка пола.
• Отопление: тёплый пол и разводка горячей и холодной воды.