Цель кредита
Готовое жильё в новостройке или на этапе
строительства
Квартира, таунхаус, жилой дом с земельным участком у
юридического лица или ИП (первый собственник)
Особые условия
Компания-работодатель должна подходить под условия программы:
— находиться на территории Российской Федерации, за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга — иметь аккредитацию Минцифры РФ — получать налоговую льготу
Проверить можно здесь.
Для заёмщиков в возрасте от 21 до 50 лет включительно средняя зарплата за последние 3 месяца и более с учётом НДФЛ должна быть:
от 150 тыс. ₽/мес, если компания зарегистрирована в городе миллионнике (за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга), Московской и Ленинградской области
от 90 тыс. ₽/мес, если компания зарегистрирована в остальных населенных пунктах
Не допускается приобретение объектов недвижимости, расположенных на территории г. Москвы или г. Санкт-Петербурга.
Программа действует до 31.12.2030
Максимальная сумма кредита
до 9 000 000 ₽
для всех регионов Российской Федерации, кроме г. Москвы и г. Санкт-Петербурга
Первоначальный взнос
30% и болееКомиссия за выдачу кредита
ОтсутствуетОбеспечение по кредиту
На период строительства объекта недвижимости, приобретённого от застройщика: залог имущественных прав требований по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки права требования
После завершения строительства и оформления права собственности: залог приобретённого объекта недвижимости
Приобретение готового объекта недвижимости от застройщика: залог приобретаемого объекта
Страхование
Обязательно: страхование имущества на весь срок кредита
Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита
В случае согласия заемщика на осуществление личного страхования и/или имущества, передаваемого в залог Банку, страховая организация определяется на выбор заемщика из числа страховых компаний, соответствующих Требованиям Банка, в том числе заемщик в праве сменить ранее выбранную страховую организацию на иную, отвечающую указанным Требованиям, в течение всего срока кредитования
Привлечение созаёмщиков
Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту
Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаёмщика по кредиту, если есть брачный договор, по которому созаёмщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости
Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы
Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику
Сроки
5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку
90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку
85 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор
