Продажа: Дом 144 м² + участок 13,5 соток
СНТСН Алапурские Леса, Лесная, 4 (Гатчинский муниципальный округ)

цена 22 825 000 руб.

№ объекта: 88465

Обновлено: 08.09.2026

Энергоэффективный дом с дизайном, в скандинавском стиле. Участок с видом на хвойный лес! В Гатчинском районе Ленинградской области, в коттеджном посёлке «Алапурские Леса». В 29 км от КАД, и в 15 км до Гатчины.

Коммуникации:

✔️ Газификация - введено в дом, газовый котел установлен и подключен к теплому полу и бойлеру косвенного нагрева воды

✔️ Водоснабжение - скважина

✔️ Электричество - 15 кВт, прямой договор c ПАO Poсcети, столб на границе участка

✔️ Отопление - тёплый пол

✔️ Очистное сооружение - септик

✔️ Интернет - оптоволокно 30 мб/сек.

Конструкция:

✔️ Отделка - чистовая

✔️ Толщина стен – 450 мм. (газобетонный блок 375 мм, минеральная вата 50 мм).

✔️ Фундамент: бетонная плита, толщина 300 мм

✔️ Перекрытия ж/б монолитные 150 мм

✔️ Отделка дома (Фасад): фиброцементный сайдинг Cedral,

✔️ Кровля: цементно-песчаная черепица (утепление минеральной ватой 200 мм)

✔️ Окна - двухкамерные стеклопакеты Rehau

✔️ Два санузла - на первом и втором этажах

✔️ Цвет - красный

На территории участка, есть:

✔️ парковочная зона, облагороженная тротуарной плиткой

✔️ въездная группа с откатными воротами, калитка.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Местоположение

Регион: Ленинградская область
Район региона: Гатчинский муниципальный округ
Населенный пункт: СНТСН Алапурские Леса
Улица: Лесная
Номер дома: 4

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 143.50
Материал дома: Газобетонный блок
Этажность: 2
Кол-во жилых помещений: 5
Отопление: Газовый котел
Канализация: Биостанция (со стоком очищенных вод)

Информация о земле/участке

Площадь участка: 13.51 сот
Категория земель: Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование: для ведения дачного строительства
Благоустройства: Забор, Культурные насаждения

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный в доме
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Гостевые парковки, Детские площадки, Прогулочная парковая зона

Прочее

АЛАПУРСКИЕ ЛЕСА

Купить у представителя коттеджного поселка
Алапурские леса

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

22 825 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://lo.domgis.ru/catalog-object/88465

Выбор местоположения

Продажа: Дом 144 м² + участок 13,5 соток СНТСН Алапурские Леса, Лесная, 4 (Гатчинский муниципальный округ)